Modernisierungsplanung durch Fachwerk-F√ľnfeck

Im Rahmen des vom Bundesbauministerium gef√∂rderten Projektes Fachwerk-F√ľnfeck identifiziert jede der f√ľnf beteiligten St√§dte eine sogenannte Konzeptimmobilie.

Dabei handelt es sich jeweils um eine leerstehende oder untergenutzte Immobilie, f√ľr die ein Modernisierungs- oder Umnutzungskonzept erstellt wird.

Ziel ist es, mit den erarbeiteten Plänen und Ideen einen Investor, Partner oder eine weitere Förderkulisse zu finden, mit deren Hilfe dann die Modernisierung umgesetzt werden kann.

2

Foto (Fachwerk-F√ľnfeck): Neben Modernisierungsideen ist in der Lohstra√üe die Sanierung eines Wasserschadens zu ber√ľcksichtigen.

Lohstra√üe 12 in Hann. M√ľnden

F√ľr die Stadt Hann. M√ľnden wurde das Haus in der Lohstra√üe 12 ausgew√§hlt. Hinter dem zun√§chst √§u√üerlich unscheinbaren Haus n√∂rdlich des Rathauses verbirgt sich eine barocke Fachwerkkonstruktion, die im Klassizismus aufgestockt und umgebaut wurde. Die Fassade wurde komplett √ľberformt und verputzt. Das Haus ist im Besitz der Immobilien- und Vermietungsgesellschaft Hann. M√ľnden (IVM). Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehendes Ladengesch√§ft, dar√ľber liegen Wohnungen.

Beispielhafte energetische Sanierung

Mit dem Modernisierungskonzept m√∂chten die Stadt Hann. M√ľnden und die Gesch√§ftsstelle des Fachwerk-F√ľnfecks 3Entwicklungsm√∂glichkeiten f√ľr die Attraktivit√§t und Revitalisierung der untergenutzten Immobilie aufzeigen, um sie wieder dauerhaft und vollst√§ndig zu nutzen. Au√üerdem gilt es, einen umfangreichen Wasserschaden zu beseitigen. Dazu soll das Geb√§ude nach Effizienzhaus-Denkmal-Standard (KfW-Programm) als Musterhaus energetisch saniert werden. Bei systematischer Dokumentation k√∂nnen Erkenntnisse der energetischen Sanierung hinterher beispielhaft zur Verf√ľgung gestellt werden. Mit den Konzeptergebnissen ist Anfang Oktober zu rechnen.

5

Foto (Stadt Einbeck): Die Ratswaage wurde 1565 an das Alte Rathaus angebaut und ist im Inneren mit ihm verbunden.

Einbeck wählt das Alte Rathaus

In der Stadt Einbeck wurden das Alte Rathaus und die Ratswaage als Konzeptimmobilie ausgew√§hlt. Au√üer dem Standesamt, der Nutzung des Ratssaales und einiger B√ľros von Parteien, Vereinen und Beratungsstellen im Obergeschoss ist das Wahrzeichen der Stadt derzeit vergleichsweise gering genutzt.¬† In den Kellerr√§umen befinden sich √∂ffentliche Toiletten und Lagerr√§ume f√ľr den Wochenmarkt.

Barrierefrei und modern

Die Stadt Einbeck und das Fachwerk-F√ľnfeck streben ein Nutzungs- und Erschlie√üungskonzept an. Darin sollen Ideen zur m√∂glichst 6barrierefreien Erschlie√üung aller Etagen, ein Standort f√ľr behindertengerechte Toiletten und eine zeitgem√§√üe Ausstattung mit Veranstaltungstechnik ber√ľcksichtigt sein. Au√üerdem werden Nutzungsvorschl√§ge gew√ľnscht: Welche sinnvollen Nutzungen historischer Rath√§user existieren aus anderen St√§dten? Abh√§ngig vom neuen Nutzungskonzept k√∂nnte auch eine Neuaufteilung der R√§ume im Obergeschoss, derzeit in Leichtbaukonstruktion, sinnvoll sein. Das historische Kellergew√∂lbe ben√∂tigt eine grundlegende Sanierung. Die erarbeiteten Modernisierungsvorschl√§ge werden im Oktober der √Ėffentlichkeit pr√§sentiert und in einer B√ľrgerversammlung diskutiert.

7

Foto (Patricia Kenar): Das Alte Rathaus ist mit seinen drei T√ľrmen das Wahrzeichen von Einbeck.

Altes Rathaus ist ein Wahrzeichen

Das Alte Rathaus wurde nach dem Stadtbrand von 1540 als Renaissancebau auf dem gotischen Gew√∂lbekeller errichtet. Das Untergeschoss mit der Rathaushalle wurde in Stein gebaut, mit einem Obergeschoss in Fachwerk-Konstruktion. Die Ratswaage wurde 1565 als eigenst√§ndiges Geb√§ude an die Westwand angebaut. Mit Durchg√§ngen zum Alten Rathaus besteht seit langem eine Nutzungseinheit. Das Alte Rathaus ist nicht nur Identifikationsgeb√§ude f√ľr die B√ľrger der Stadt Einbeck, sondern auch eine der Hauptattraktionen f√ľr Touristen.

Von Juliane Hofmann und Anna Ulrichs